Отключение электричества за долги. Что делать при отключении электроэнергии в СНТ за неуплату и задолженности в 2018 году: правомерность и судебная практика, образец акта
SET 8-861-260-24-40, 8 (989) 212 27 02
sale@les66.ru
Заказать обратный звонок
г.Краснодар,
ул.Симферопольская
дом 5, офис 9
Пн-Вс с 9:00 до 18:00

Корзина

Корзина пуста

Выбрать товар

Возможно ли отключение электроэнергии за неуплату без решения суда? Отключение электричества за долги


Могут ли отключить электроэнергию за неуплату без решения суда?

               

Многие граждане нашей страны допускают задержку по оплате коммунальных услуг, и, в частности – электроэнергии. Обслуживающие организации, в свою очередь, в качестве одной из мер предпринимают отключение электроэнергии. Но когда электроэнергию могут отключить за неуплату и вправе ли обслуживающие организации действовать без соответствующего решения суда?

Основания для отключения электроэнергии

В соответствии с законодательством РФ, полное либо частичное отключение электричества может быть произведено в следующих случаях:

  • Невыполнение обязанностей по оплате услуг за предоставление электроэнергии.
  • Несоответствие оборудования техники безопасности (в этом случае требуется письменное распоряжение уполномоченных сотрудников Роспотребнадзора).
  • При необходимости ликвидации аварии (в данной ситуации заблаговременно извещать потребителя не требуется).
  • Проведение работ по плановому техобслуживанию (важно учесть, что эта процедура должна быть заранее запланирована, кроме того, электричество нельзя отключать больше, чем на 1 сутки за 1 раз, и более, чем на 72 часа в год).

Порядок отключения электроэнергии

Порядок отключения потребителя от электроэнергии регламентирован действующим законодательством. Так, в соответствии с законом, отключение электроэнергии должно происходить следующим образом:

  1. Извещение должника

В случае, если потребитель в течение 2-х месяцев подряд не производил оплату за электроэнергию, обслуживающая организация обязана направить должнику письменное предупреждение:

  • по почте – заказным письмом с уведомлением;
  • телеграммой;
  • лично (гражданин должен будет расписаться в получении).

Иные способы направления уведомления признают недействительными, следовательно, все дальнейшие действия будут считаться противоречащими закону.

В уведомлении должен быть указан срок на добровольную уплату задолженности – если это не будет сделано, то обслуживающая организация вправе приступить к следующему шагу.

Если у гражданина нет возможности в полном объеме оплатить необходимую сумму, портал bukva-zakona,com рекомендует обратиться в энергосберегающую организацию с письменным заявлением о предоставлении рассрочки. Сотрудники организации, в свою очередь, рассмотрят заявление гражданина и примут решение – предоставить рассрочку или нет.

  1. Отключение электроэнергии

Если оплата не поступила, то на адрес должника направляется специальная бригада, которая выполняет отключение электроэнергии и составляет соответствующий акт, после чего, на оборудование накладываются пломбы и самостоятельно их снимать потребитель не вправе.

Фиксированной формы акта не существует, однако, есть определенный набор сведений, которые указать необходимо, это:

  • Наименование документа («Акт об отключении электроэнергии»).
  • Вид отключения (оно может быть полным или частичным).
  • Сведения о потребителе (Ф.И.О, адрес, номер лицевого счета).
  • Указание полного перечня всех производимых уполномоченными сотрудниками мероприятий.
  • Данные о приборе учета электроэнергии (его номер и иные характеризующие сведения).
  • Показания счетчика, зафиксированные на момент проведения мероприятий по отключению электроснабжения.
  • Если производится не полное, а частичное отключение – его вводимый уровень.
  • Причина по которой производятся мероприятия по отключению.
  • Причины, из-за которых отключение не было произведено (так, если сотрудники организации не смогли произвести отключение – также составляется акт, где указываются причины, к примеру, — не удалось получить доступ в помещение).

Акт должен быть составлен в 3-х экземплярах, и в каждом из них должны расписаться как представители организации, производящей отключение, так и сам потребитель. Если последний откажется это сделать, то уполномоченные сотрудники должны будут составить еще один акт, содержащий сведения о том, что лицо не желает ставить подпись.

При отсутствии акта или наличии в нем ошибок, отключение будет считаться незаконным – в этом случае, потребитель имеет право написать жалобу по факту противоправных деяний и потребовать денежную компенсацию.

Помимо акта, сотрудники должны предоставить потребителю уведомление, в котором требуется указать:

  • Наименование документа («Извещение об отключении электроэнергии»).
  • Сведения о потребителе (номер его лицевого счета, Ф.И.О. и адрес, где производилось отключение).
  • Срок, на который потребитель остался без электроэнергии или условие (к примеру, до полного погашения задолженности).
  • Подпись уполномоченного сотрудника и сведения о поставщике электричества.

Кроме того, в уведомлении обязательно должна быть указана сумма долга и способы его погашения.

Как следует из вышесказанного – решение суда как для частичного, так и полного отключения электроэнергии не требуется – главное это своевременное и надлежащее уведомление потребителя, а также соблюдение порядка отключения.

    

bukva-zakona.com

правила, за какой долг могут отключить, порядок и электричество

За неуплату по счетам коммунальные службы могут отключить квартиру или частный дом от подачи электроэнергииФактом является то, что за неуплату предоставляемых коммунальщиками услуг могут отключить электричество или подачу газа в частном доме или квартире. Но многих интересует, почему отключают свет, при какой сумме задолженности и на какое время. Также остаются открытыми вопросы о порядке и правилах работы, которую выполняет энергосбыт.

При какой задолженности могут отключить свет: особенности оплаты

Необходимость оплаты всех предоставляемых услуг возникает после регистрации права собственности на квартиру или дом. Но в какой момент потребитель должен нести ответственности за оплату коммунальных услуг. Как правило, сразу после получения документов собственности.

В Жилищном кодексе РФ детально прописана необходимость оплаты предоставляемых услуг. При этом разницы между жильцами частных домов и квартир нет.

Если коммунальные услуги не оплачиваются в течении 90 дней, то потребитель считается должником. Если спустя полгода ничего не изменилось, то данный потребитель считается злостным. Но такая система имеет определенные особенности. Так в квартирах учитывается именно уклонение от оплаты конкретного вида коммунальных услуг. Но данное правило не действует, если в течение полугода жилец хоть раз заплатив небольшую сумму за услугу.

Итоговый результат нарушения оплаты:

  • Отключение предоставляемых услуг компанией;
  • Монтаж заглушек на стояки;
  • Судовой иск;
  • Начисление пени.

Так как муниципальное жилье считается собственностью государства, то неуплата коммунальных услуг может стать причиной выселения жильцов из квартиры. Но закон предусматривает поселение жителей в общежитие, где на каждого человека предоставляют 6 м2. Но часто в городе может отсутствовать специальное общежитие.

Выселить семью из приватного жилья непросто. Особенно, если дом или квартира считается единственным пригодным для жилья местом. В этом случае гораздо проще ограничить потребление электричества семьей.

Но даже если такие меры не подтолкнули жильцов к оплате услуг, то приставы могут арестовать личное имущество. Все, что может быть продано в итоге забирают. Как правило, обычно это техника и мебель.

Последовательный порядок отключения электроэнергии в доме

После неуплаты двух месячных нормативов есть все основания отключить подачу электричества. Для каждого региона предусматривается свой норматив. Исходя из Постановления №1498 от 26.12.2016, стало намного удобней наказывать нарушителей. При этом можно просто отправить уведомление на электронную почту, не требуется личное уведомление.

Как правило, расходы, которые связаны с подключением электроэнергии, полностью ложатся на плечи жильца квартиры

Согласно постанолению, все расходы, связанные с повторным подключением, полностью лежат на жильце.

После получения уведомления на электронную почту или по телефону, жильцу предоставляется 20 дней на оплату задолженности. Если во время этого периода никаких сдвигов не обнаружено, то через 10 дней отключат подачу электричества. При этом на стояки монтируются пломбы, чтобы потребитель не мог сам подключить коммунальную услугу.

Основные правила отключения электроэнергии за неуплату долгов

При столкновении с коммунальными долгами важно знать свои права. Понадобиться информация о причинах отключения света, порядке и основных правилах. Также важно знать, что об этом говорит закон.

Документы, регулирующие отключение электроэнергии:

  • Постановление №354;
  • Постановление №307;
  • Постановление №442.

Закон говорит о том, что при наличии задолженности коммунальные службы могут ограничить подачу электроэнергии. Главное при этом соблюдать процедуру отключение, иначе действия коммунальщиков будут признаны незаконными. Тогда можно подать иск в суд и жильцу могут заплатить моральную компенсацию.

Порядок предполагает обязательную информированность жильца. Раньше процедура включала отправку заказного письма или письменного уведомления, за которое следует расписаться. Но новое постановление отменило данные мероприятия. Теперь достаточно просто позвонить или отправить электронное письмо.

Уведомление можно получить, если 2 месяца не оплачивать квитанции. После этого жилец имеет 20 дней на погашение неуплаты.

Важно знать, что поставщик электроэнергии имеет право ограничивать подачу электроэнергии в это время. При неуплате можно получить еще одно предупреждение. После второго такого документа у жильца есть всего 3 дня на оплату долгов. После опломбировки счетчика требуется погасить всю сумму. Только после этого пломба будет снята. Если нет возможности сразу погасить долг, то можно составить заявление о рассрочке.

Незаконное отключение электроэнергии без предупреждения: ответственность

Отключение электроэнергии временное или полное всегда создает массу проблем. Как минимум потребитель должен быть проинформирован о таких действиях раньше. Лучше всего сразу изучить законность данных мероприятий.

Отключить электроэнергию могут как по обоюдному желаю жильца и коммунальной службы, так и при неуплате по счетам

Причины отключения электроэнергии:

  1. При обоюдному соглашению между жильцом и поставщиком коммунальных услуг;
  2. При несоблюдении своих потребительских обязательств.

К обязательствам потребителя относится своевременная оплата электроэнергии. В противном случае произойдет отключение данной коммунальной услуги. Также нарушением считается воровство электроэнергии и самовольное подключение к электросети.

При возникновении задолженности поставщик может смело ограничить потребителя в электроэнергии. Но период неоплаты часто регламентируется договором. Как правило, жилец должен оплачивать счета раз в 3 месяца. Так каждый месяц следует оплачивать аванс. При нарушении оплате у поставщика могут возникнуть вопросы. При этом важно знать, что подключение электричества в этом случае должно пройти в течение дня после получения денежных средств на расчетный счет.

Если после истечения 24 часов не было проведено возобновление услуги, то потребитель может подать жалобу в соответствующую организацию за отключение электроэнергии.

В случае аварийной ситуации отключение электроэнергии происходит без предварительного предупреждения. Тогда составляется специальный акт. Единственное, что может быть сделано, так это специальное предупреждение жильцов через СМИ или интернет.

Порядок отключения электроэнергии за неуплату: закон (видео)

Порядок отключения электроэнергии строго прописано в законе. Злостные неплательщики должны нести ответственность за нарушение данного закона. Но при этом коммунальные службы должны предупредить жителей о проблемах и дать время на их решение. Но иногда может произойти аварийные отключения, когда на предупреждение нет времени.

Добавить комментарий

6watt.ru

что делать, правомерность и судебная практика

СНТ – одна из самых распространенных форм ведения дачного хозяйства. Поэтому необходимо подробно разобраться в организации поставки и правилах отключения электроэнергии для этой некоммерческой организации.

Правомерно ли

Под СНТ понимается садовое некоммерческое товарищество. Законом установлено, что правомерность создания такой организации определяется Гражданским кодексом РФ. Данная форма образования является юридическим лицом, а, соответственно, начало ее действия определяется моментом государственной регистрации.

СНТ может действовать как на основании устава, так и коллективного договора между собственниками дачных участков и домиков.

Отключение столь необходимой всем нам электроэнергии будет законно только в тех ситуациях, когда на то имеются исключительные основания. ⇐

Правом на распорядительные действия по подаче или же прекращении подачи электричества в товариществе обладает только энергосбытовая организация (например, Мосэнергосбыт), с которой и заключен договор у товарищества.

Споры возникают по поводу отключения электричества правящим собранием или председателем СНТ. Данные субъекты никоим образом не имеют права на данные распорядительные действия!

За неуплату электроэнергии

Отключение света гражданам – должникам может иметь место только в том случае, когда долг у них возник вследствие неуплаты долгов по электричеству компании, поставляющих данную услугу. Такое решение принимается именно энергосбытовой организацией. По данному поводу выносится мотивированное постановление. Отключение происходит путем выполнения следующих последовательных действий:

  1. Выявление факта неуплаты.
  2. Направление требования о погашении суммы долга.
  3. Предупреждение об отключении от электросети.
  4. Непосредственное отключение.

Как отмечалось выше, правом на данные действия обладают только фирмы, занимающиеся поставкой электроэнергии. Самовольное отключение в садоводческом товариществе неплательщиков от света имеет незаконную природу. В этом случае лицо, права которого были нарушены, имеет право написать исковое заявление в суд!

За неуплату взносов в СНТ

Судебная практика показывает, что очень часто возникают споры по поводу отключения электричества за неуплату обязательных взносов в НСТ, ДНТ и др. Многие задаются вопросом – что делать, если вам отключили электроэнергию по решению правящей верхушки садоводства и как с этим бороться.

Гражданину нужно помнить, что правом на принятие решения о прекращении поставки энергии обладает только специализированная организация. Именно они могут отключать свет за неуплату, в плановый период и др.

Садоводство может лишь прекращать поставку электричества в домики, например, по определенному графику, в зимнее время. Все это должно производиться только с взаимного согласия всех участников товарищества.

В случае аварии, правлением СНТ может производиться так называемое аварийное отключение подачи энергии на участки. Это необходимо для того, чтобы уберечь имущество и жизни членов товарищества.

Правила правомерного ограничения поставки электроэнергии должны быть прописаны в учредительной документации некоммерческой организации. ⇐Не смотря на это, как мы писали выше,

В зимний период

Если речь идет о дачных домиках, то, подразумевается, что они являются сезонным жильем и для постоянного проживания не пригодны. Поэтому многие в зимние время покидают свои земельные участки и возвращаются на них только весной. В таком случае, никакой потребности в подаче электричества на участки нет. Как правило, прекращение подачи электроэнергии в зимний период происходит по решению правления СНТ и по договоренности с энергосбытовой организацией.

Такое отключение будет правомерным, если на это выразили свое согласие все собственники, входящие в состав товарищества.

Акт об отключении электроэнергии в СНТ, образец

Акт об отключении электроэнергии должен быть выполнен в письменном виде. В противном случае, документ не будет иметь никакой юридической силы. Независимо от того, кто именно создает этот акт, он обязательно должен включать в себя следующие элементы:

  • название организации, которая выпустила акт;
  • название документа;
  • дата и место его составления;
  • указание причин отключения, указание на участки, которые будут обесточены, возможные варианты и сроки восстановления электроснабжения;
  • подпись уполномоченного лица.

Как правило, к данному акту прикладываются и иные документы, имеющие значение. Например, это может быть карта СНТ с указанием на пути подачи электроэнергии и др. По требованию заинтересованных лиц, в акте может быть закреплена и другая информация.

Образец и общие правила заявления можно увидеть здесь. ⇐

Иск в суд

Если возникший спор по поводу подачи света урегулировать не удалось, приходится обращаться за помощью в органы суда. Иск подается по месту нахождения ответчика. Этот документ должен быть выполнен в письменной форме. Он выполняется в том количестве экземпляров, сколько ответчиков в деле имеется.

Иск обязательно должен включать в себя такие элементы, как:

  1. Название документа.
  2. Реквизиты сторон (сюда включается название организаций и ФИО лиц, их адреса, действительные на сегодня, номера телефонов, действующие сейчас и др.).
  3. Название самого документа.
  4. Изложение существа возникшего конфликта.
  5. Ссылка на действующие нормы законодательства, предусматривающие ответственность и порядок привлечения к ней.
  6. Просьба к суду о защите нарушенных прав и интересов.
  7. Список документов, входящих в доказательственную базу.
  8. Дата составления акта и подпись истца.

При этом необходимо помнить о сроках исковой давности. Права будут защищены только в том случае, когда требование было подано не позднее истечения трех лет.

Образец иска, действительного в этом году. ⇐

Судебная практика по незаконным отключениям электроэнергии в СНТ

В Январе 2018 года Саратовским районным судом было рассмотрено дело по иску СНТ к компании, поставляющей энергии. Существо спора было в следующем: на зимний период организация перестала поставлять энергию, сославшись на то, что она в такой сезон не нужна. СНТ в свою очередь указывало на то, что никакой договоренности по этому поводу у них не было, поэтому оно просит суд восстановить подачу электроэнергии и возместить убытки. Суд, изучив обстоятельства дела, принял решение в пользу истца.

Томским областным судом рассматривалось дело в порядке апелляции. Районным судом было вынесено решение о правомерности отключения электричества у гражданина, не уплачивающего обязательные взносы. Решение было принято правлением СНТ. Истец, обжалуя решение, сослался на то, что все обязательства перед энергетической компанией он выполняет и никаких оснований для прекращения подачи электричества, нет. Суд встал на сторону истца и отменил решение суда первой инстанции, приняв при этом новое.

Тульским районным судом рассматривался спор о возможности аварийного отключения света правлением СНТ. Так, члены СНТ обратились в суд с жалобой на то, что из-за мнимой аварийной ситуации они лишились электричества на сутки, вследствие чего и просили суд о возмещении убытков. СНТ, в свою очередь, предоставило доказательства того, что из-за плохих погодных условий действительно могла произойти серьезная авария. Суд отклонил иск и отказал в возмещении убытков.

Таким образом, вопросы ограничения подачи электроэнергии являются довольно тонкими. Полным спектром прав в этом вопросе обладает лишь энергосбытовая организация.

yurzona.ru

Отключение электроэнергии за неуплату

Выключение электричества вслед за неуплату выполняется в распорядке, установленном контрактом электроснабжения, а еще функционирующими правилами полного или частичного ограничения режима потребления энергии.

О вариантах, в которых подрядчик обладает возможностью выключения снабжения электричества за неуплату, и когда это отключение считается нелегальным, поговорим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Отключение электроэнергии за неуплату: закон

Положения из документа «Правила частичного или полного ограничения потребления электроэнергии» гласят, что компания-поставщик имеет право в полной или некоторой мере ограничить поставки исключительно в двух вариантах:

  • Потребитель и компания-поставщик подписали соответствующую договоренность;
  • Потребитель нарушил обязательства в значительной степени (в основном, это неуплата, использование электроэнергии без учета или договора).

Исходя из вышесказанного, приостановление подачи электричества может осуществляться вполне на законных условиях, согласно решению компании. Отключать квартиру или дом от электроэнергии имеет право представитель компании-поставщика, имеющий полномочия для этого.

Что можно посчитать просрочкой обязательного платежа и должна ли компания заведомо уведомлять о предстоящем отключении?

Потребитель (гражданин) и поставщик (компания) имеют подписанный между собой документ, в котором подробно описываются все положения, в том числе и срок допустимой просрочки (в стандартном варианте этот срок не превышает сорока пяти дней).

Только по истечению установленного периода компания-поставщик имеет право воспользоваться правом, предоставляемым ему документом, и предпринять соответствующие действия.

Стоит учесть, что вне зависимости от компании-поставщика, все договоры имеют определенный порядок урегулирования возникших проблем, в том числе касающихся и несвоевременной оплаты предоставляемых услуг.

Согласно данному порядку, гражданин, нарушивший положения договора, в первую очередь, будет уведомлен соответствующей компанией о накопившемся долге, а также о своем решении частично или полностью прекратить снабжение электроэнергией.

После уведомления предоставляется десять дней на то, чтобы гражданин ликвидировал долг. Если же никаких шагов со стороны потребителя не будет предпринято, компания-поставщик может ограничить снабжение по договору.

Письмо-уведомление должно быть передано или с курьером, или в виде заказного письма с обязательным указанием времени получения. Непосредственно сам день получения не будет включен в предоставляемые десять дней.

Отключение электроэнергии за неуплату без предупреждения

Основной целью прекращения снабжения потребителей является борьба с постоянными безответственными гражданами. Многих волнует, правомерны ли действия компании, во время которых из-за накопленной задолженности за квартирную плату отключается электроэнергия без предварительного предупреждения. В таком случае, необходимо помнить, что в основном отключения без предупреждения неправомерны и наказуемы.

В п. 2 ст. 546 действующего Гражданского Кодекса четко прописано, что частичное или полное приостановление электроснабжения допустимо исключительно в те моменты, когда стороны достигают подобного соглашения, или приостановка вызвана аварийной ситуацией.

Перед любыми перерывами или отключением энергии, компании необходимо провести процесс предупреждения потребителя. За накопившиеся долги по квартирной плате, компания может прекратить предоставление услуг только по истечению месяца после предупреждения потребителя в соответствующем письменном виде.

Компания, предоставляющая коммунальные услуги, имеет основания для прекращения подачи электроэнергии, если потребитель превысил задолженность в три месячных оплаты.

Законны ли действия поставщика, предпочитающего отключать энергию без заведомых предупреждений?

Конечно же, действия таких компаний незаконны. Компания, как подтверждает Гражданский кодекс РФ, несет ответственность и обязательства, в которые также входит заведомое предупреждение в письменном виде о накопившемся долге и о том, что в случае неуплаты коммунальные услуги (в виде списка) предоставляться больше не будут.

Письмо должно быть направлено с обязательным уведомлением или под подпись. Затем, за три дня до наступления последнего срока, допустимого для погашения задолженности без отключения, потребителя повторно обязаны уведомить письмом о грядущих отключениях.

Все остальные варианты поведения компании-поставщика могут быть расценены как незаконные, и являются поводом для обращения в судебные инстанции.

Подключение электроэнергии после отключения за неуплату

В довольно распространенной ситуации, когда оплата услуг за потребленную электроэнергию не произошла в нужный срок, и соответствующие органы отключили снабжение, восстановить его можно, оплатив накопившийся долг. Согласно принятым правилам, услуги должны быть восстановлены в течение двадцати четырех часов после оплаты.

От вас вряд ли понадобится какое-то дополнительное заявление, хотя, в некоторых случаях могут попросить написать его. По истечении двадцати четырех часов с момента погашения долга, электроснабжение должны восстановить, если же нет — вы имеет право обратиться с претензией и потребовать восстановить снабжение.

Если же получатель услуги не оплачивает свой долг за потребленную электроэнергию, компания, занимающаяся поставкой последней, вправе направить заявление в судебные инстанции для востребования оплаты путем принудительного перечисления.

В таком случае потребитель, помимо накопившегося долга, будет обязан оплатить государству расходы на судебные тяжбы, то есть:

  • Оплатить государственную пошлину;
  • В случае привлечения частного юриста, оплатить его услуги;
  • В зависимости от пунктов договора предоставления электроэнергии, возможно, потребуется выплата штрафов или пени за пользование денежными средствами иного лица (данные пени устанавливаются Гражданским Кодексом РФ и рассчитываются на основе ставки рефинансирования Центрального Банка на день назначения).

А в случае если исковые требования истца будут удовлетворены и исполнительный лист поступит к судебным приставам, к затратам потребителя добавятся еще 7% от присужденной суммы (исполнительский взнос).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Могут ли отключить электроэнергию за неуплату коммунальных услуг

Коммунальное предприятие вправе отключить или ограничить потребителя от электроэнергии, если сумма долга составляет более 3 суммарных месячных оплат.

Отключение электроэнергии из-за неуплаты коммунальных платежей возможно только при предварительном уведомлении потребителя за 30 дней до осуществления такого действия.

Если лицо не погасило задолженность в течении данного срока, ему повторно направляется уведомление под роспись за три дня до отключения.

Задолженность по квартплате

Задолженность по квартире образовывается, если лицо несвоевременно оплачивает коммунальные платежи (статья 153 ЖК РФ).

Так, ЖК РФ устанавливает сроки внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за прожитым (статья 155).

Задолженность будет начисляться с 11 числа, причем за каждый день просрочки будет начисляться пеня. Согласно новому законопроекту об увеличении пени, штрафные санкции будут начислять только с 91 дня неуплаты коммунальных услуг.

Последствия

При образовании задолженности, для собственников и нанимателей жилого помещения наступают негативные последствия, а именно:

  • начисление пени: согласно новому законопроекту 2018 года размер пени будет составлять 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
  • ограничение или отключение от коммунальных услуг;
  • выселение из квартиры – применяется только в отношении нанимателей муниципального жилья на условиях социального найма.

Могут ли отключить электроэнергию за неуплату коммунальных услуг?

В статье 119 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354, существует определенный перечень коммунальных услуг, в которых нельзя ограничивать потребителей или отключать от услуг:

  • отопление;
  • холодное водоснабжение.

Это значит, что электроэнергии в данном списке нет, поэтому потребителя могут отключить за долги по данной услуге.

Однако, при погашении задолженности, предоставление электроэнергии возобновится в течение 2 дней с момента оплаты.

Закон

Постановление Правительства РФ от 06.05.201 №354, Раздел 11 закрепляет, в каких случаях возможно отключение потребителя от коммунальных услуг.

Основания, по которым можно выселить граждан, а также в каком случае начисляется пеня, урегулированы статьей 90 и ч.14 статьи 155 ЖК РФ.

Другие способы борьбы с должниками

Помимо отключения потребителя от электроэнергии, могут применяться и другие способы решения вопросов с должниками.

Пени

На сегодняшний день согласно новому законодательству пеня будет начисляться с 91 дня неуплаты коммуналки, и будет составлять 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Статья 330 ГК РФ определяет, что пеня относится к виду неустойки, снижение которой невозможно, как и увеличение сверх установленного законом размера.

Выселение

Выселение при неоплате коммунальных услуг распространяется только на нанимателей, которые проживают в муниципальной квартире на условиях социального найма.

Собственника не могут выселить, ведь в таком случае будет нарушено право собственности. К нему могут быть применены другие санкции или изъятие имущества в порядке исполнительного производство на основании решения суда.

Выселить нанимателей из муниципального жилья возможно только по решению суда.

Согласно статье 90 ЖК РФ выселить граждан можно только при невнесении платы за коммунальные услуги в течение полугода.

Однако, если лицо будет на протяжении этого периода вносить малую часть платежа, то в таком случае для выселения нет оснований. Если же у лица были уважительные причины, по которым оно не могло оплачивать коммунальные услуги, то выселение невозможно.

Если лицо подлежит выселению, то ему должно быть предоставлено иное жилье, с расчетом по 6 кв.м. на каждого члена семьи.

Льготы

На основании ФЗ от 04.06.2011 года №123 в ЖК РФ были внесены изменения, согласно которым статья 160 была дополнена ч.3, которая указывает, что получить компенсацию по оплате коммунальных услуг можно:

  • только тем гражданам, у которых отсутствует задолженность по оплате квартплаты;
  • или же они уже заключили соглашения на ее погашение.

В таком случае, если у лица есть долги по квартплате, то до их погашения претендовать на льготы оно не может.

Если же собственник обратился в коммунальное предприятие для заключения соглашения на погашение задолженности, лицу будут начисляться льготы.

Кроме того, если лицо не уплатило коммунальные платежи до 10 числа месяца, следующего после прожитого, льготы уже не будут начисляться.

Часто задаваемые вопросы

На практике большинство граждан имеют вопросы, связанные с правомерностью их отключения от электроэнергии.

Трое детей

Если женщина имеет троих детей, проживает без мужа и оплачивать коммунальные платежи не получается ввиду нехватки материальных благ, она:

Ввиду того, что в семье трое маленьких детей, необходимы все время свежие продукты и возможность общения при необходимости с доктором, отключить от электроэнергии не могут, ведь в этом случае затрагивается жизнь и здоровье человека, что согласно Конституции РФ, является наивысшей ценностью.

Если же коммунальное предприятие обратится с иском в суд о принудительном взыскании задолженности, судья будет учитывать, что данное отключение от электроэнергии может привести к негативным последствиям в отношении маленьких детей, их жизни и здоровья.

Если предоставление электроэнергии было отключено в одностороннем порядке, можно сделать следующее:

  1. Подать иск в суд с требованием возобновить энергоснабжающей организацией оказание коммунальной услуги потребителю.
  2. Обратиться в прокуратуру, с заявлением и изложением всей ситуации.
  3. Подать жалобу на действия энергоснабжающей организации в антимонопольный комитет РФ.

Долг за другие услуги ЖКХ

Если у собственника или нанимателя имеются задолженности по другим коммунальным услугам, то отключить от электроэнергии не могут, ведь отключение проводится, если лицо не вносит коммунальную плату за соответствующую услугу.

Однако за долги по воде и отоплению отключение невозможно.

Это значит, если у потребителя долг по газу или горячей воде, то только по этим услугам возможно отключение. Отключить от услуги могут поставщики услуг только после уведомления лица о совершении данной процедуры.

Поставщик услуги вправе отключить электроэнергию при условии неоплаты коммунальных услуг в течение 3 месяцев.

Данная коммунальная услуга не включена в перечень услуг, которые не подлежат отключению, поэтому при получении уведомлении о возможном отключении, необходимо погасить в течение 30 дней образовавшуюся задолженность или заключить с коммунальным предприятием соглашение о погашении задолженности. В таком случае потребителю не смогут отключить электроэнергию.

На видео об отключении услуг

77metrov.ru

Когда отключение электричества за долги незаконно

Цены на коммунальные услуги не перестают расти, в связи с чем у некоторых граждан копится все больше и больше долгов по их оплате.

В неравной борьбе с должниками ресурсоснабжающие организации и управляющие компании нередко прибегают к незаконным методам: угрожают отключить коммунальные услуги для всего дома, вывешивают на подъездах списки должников и оповещают всех жителей, что из-за них все остальные не будут получать коммунальные услуги в полном объеме и т. п.

Все это является прямым нарушением закона!

Только три способа борьбы с задолженностью по оплате коммунальных услуг допускается законом: начисление неустойки на сумму долга (1/300 ставки рефинансирования ЦБ), взыскание долга в судебном порядке и отключение некоторых коммунальных услуг должнику.

Обратите внимание, что отключение коммунальных услуг допускается только в отношении неплательщика. Кроме того, ни при каких обстоятельствах не допускается отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме. Давайте разберем один из самых распространенных случаев – когда энергоснабжающая организация отключает электричество за долги.

Как это должно проходить в соответствии с законом:

1) отключение электричества допускается, если общая сумма долга по их оплате превысила суммарно две месячные платы по установленным нормативам;

2) даже при указанной задолженности отключение электричества не допускается, если это приведет к повреждению общедомового имущества, к нарушению прав соседей, которые исправно оплачивают коммунальные услуги, или создаст угрозу пригодности квартиры должника для проживания;

3) если отключение не нарушает указанные запреты, то должнику должно быть направлено уведомление о предстоящем отключении. Порядок такого уведомления имеет огромное значение: он должен обеспечивать получение его должником (т.е. заказным письмом с уведомлением, по телефону с записью разговора, на квитанции об оплате коммунальных услуг, по электронной почте и т.п.).

В уведомлении должнику обязаны предоставить не менее 20-ти дней для добровольного погашения задолженности. Эти 20 дней должны отсчитываться со следующего дня после вручения должнику уведомления;

4) должник имеет право в срок, предоставленный ему для добровольной уплаты, договориться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении рассрочки по оплате долга (заключается соглашение с графиком погашения долга).

Как вариант, можно оплатить хотя бы часть долга, чтобы он стал меньше суммы двух месячных платежей за электричество, тогда отключение будет незаконным;

5) если в 20-дневный срок должник не предпримет никаких действий, на 21-й день ему могут ограничить подачу электроэнергии, при наличии такой технической возможности в доме.

Как правило, в большинстве домов обеспечить ограничение подачи энергии в отдельные квартиры невозможно, поэтому допускается ее временное отключение сразу, без предварительного ограничения. Сотрудники энергоснабжающей организации отключают энергопитание от квартиры должника, опломбировывают провода и выставляют счет на оплату своих расходов по отключению.

В таком случае восстановление подачи электроэнергии в квартиру возможно только при полном погашении задолженности, а также оплате дополнительных расходов, связанных с отключением электропитания.

Как видно, с 2017 года порядок отключения электрической энергии у должников существенно ужесточился: сократили сроки уведомления, расширили возможности по уведомлению должника, включили обязанность должников по оплате расходов, связанных с отключением.

И все же, если вы видите, что управляющая компания или энергоснабжающая организация произвели отключение электричества с нарушением установленного порядка, вы имеете право признать его незаконным и потребовать через суд возмещения причиненных убытков, а именно:

- возмещение вреда, причиненного здоровью (если были получены травмы из-за недостаточной освещенности квартиры),

- простой работы (если работа надомная, связана с выходом в интернет),

- порча продуктов питания из-за неработающего холодильника.

Сверх того, полагается компенсация морального вреда за нарушение прав потребителя коммунальных услуг.

militariorg.ucoz.ru